Il Decreto Legge denominato "ANTIFRODE" ed entrato in vigore venerdì scorso 12 novembre incide molto pesantemente sul trattamento  di TUTTE LE  DETRAZIONI CEDIBILI O SOGGETTE A SCONTO (90/65/50 ECC).

Infatti vengono estese alla cessione o sconto in fattura di tutte le detrazioni le regole esistenti per il 110:

• visto di conformità del commercialista,
• rispetto dei limiti dei prezziari per le singole lavorazione
• attestazione del rispetto di tali limiti.

ASPETTI OPERATIVI CHE CI COINVOLGONO TUTTI: dobbiamo correre in maniera notevole. Per poter procedere alle pratiche di cessione/sconto fattura sono INDISPENSABILI alcuni documenti che NON avevamo previsto e che vanno predisposti. Anche per i lavori in corso o anche già finiti ma ancora da cedere.

Il Commercialista DEVE quindi chiedere e verificare:

• la Cila/Scia o attestazione del tecnico che non sia necessaria per la tipologia dei lavori svolti
• fatture e bonifici effettuati (li chiedevamo già...)
• l'attestazione che i lavori siano in corso o almeno iniziati. Questa attestazione può essere rilasciata o dal committente o dall'impresa o dal tecnico.
• l'attestazione del tecnico sul rispetto limiti di spesa prezziario;
• l'autocertificazione del tecnico sull'iscrizione all'albo
• la copia della polizza assicurativa del tecnico stesso e sua autocertificazione che il massimale sia adeguato al valore dei cantieri seguiti;
• l'autocertificazione del committente (in caso di condominio OGNI SINGOLO PROPRIETARIO) che attesti la proprietà o comunque il diritto alla detrazione fiscale dei lavori; prepariamo noi questo documento da firmare a cura del cliente
• copia carta identità dei proprietari! o del rappresentante legale se si tratta di una società o ente.

ATTENZIONE: ricordiamo sempre che abbiamo tempo sino al 16 marzo 2022 per cedere detrazioni relative al 2021 cioè relative a fatture PAGATE nel 2021.

Queste sono le prime indicazioni che ci sentiamo di dare avendo a disposizione solamente il testo del nuovo Decreto Legge.

POSTE ITALIANE: come sapete noi ci siamo specializzati nella cessione dei crediti alle poste. Vedremo se cambieranno politica nell'acquisto delle detrazioni. In questo momento (15/11/2021)  il servizio di cessione crediti è sospeso.

Nei prossimi giorni cercheremo di approfondire i singoli casi in base alle spiegazioni che speriamo ci verranno date dall'Agenzia Entrate e cercheremo di impostare i documenti da far compilare ai clienti e ai tecnici.

Restiamo a disposizione.

cordiali saluti.

Paolo e Lorenzo Stagno