Adesso il tutto passa all'esame del Parlamento (oggi il Senato, dopo Natale la Camera salvo cambiamenti dell'ultimo minuto).

E' ragionevole pensare che non ci saranno cambiamenti.

LA FINANZIARIA, CON LE MODIFICHE INTRODOTTE IN COMMISSIONE SENATO INCIDE ANCHE SUL DECRETO ANTIFRODE! E MODIFICA DIVERSE COSE.

Sintetizziamo le novità sulle detrazioni con riserva di approfondimenti dopo l'approvazione definitiva e la pubblicazione in Gazzetta ufficiale:

1. 110 E CASE UNIFAMILIARI: c'è tempo sino al 31/12/2022 per concludere i lavori, purchè entro il 30 giugno 2022 sia concluso almeno il 30% dell'intervento. Sparite le altre condizioni (isee 25.000, prima casa e simili)
2. 110 LAVORI TRAINATI IN CONDOMINIO: viene riallineata la scadenza tra lavori condominiali e lavori trainati sulle singole unità (scadenza 31/12/2023 e poi riduzione graduale del bonus)
3. 90% FACCIATE: confermato il passaggio al 60% dal 01/01/2022
4. 75% BARRIERE ARCHITETTONICHE: introdotta una nuova detrazione per lavori di eliminazione barriere architettoniche. dettagli in seguito.
5. BONUS MOBILI: portato a 10.000 il limite di spesa per il 2022
6. CESSIONE SPESE COSTRUZIONE BOX: diventano cedibili anche le detrazioni per costruzione o acquisto box pertinenziale (50%). Prima non erano cedibili;
7. MODIFICA AL DECRETO ANTIFRODE 1: esentati da congruità prezzi e visto di conformità i "lavori di edilizia libera" e quelli di valore inferiore ai 10.000 euro. DA VEDERE BENE. E COMUNQUE IN VIGORE DAL 01/01/2022 salvo precisazioni diverse;
8. MODIFICA AL DECRETO ANTIFRODE 2: diventano ufficilamente detraibili i costi per asseverazione congruità prezzi e visto di conformità. Cosa giustissima. Detraibilità come i lavori asseverati: se facciata 90%, se ristrutturazione 50%. DECORRENZA DAL 01/01/2022 salvo precisazioni diverse. Avrebbe senso che la norma fosse "interpretativa" e che quindi tutte le parcelle emesse e/o pagate in questi giorni fossero detraibili. Per prudenza attendiamo qualche giorno! 
9. MODIFICA AL DECRETO ANTIFRODE 3: viene specificato che per le asseverazioni dei lavori diversi dal 110 SI POSSONO UTILIZZARE I PREZZIARI DEI! il Sole 24 Ore presenta questa norma come "interpretazione autentica" e quindi valida sin dal 12 novembre e anche per la vori effettuati precedentemente. E' cosa molto sensata!

restiamo a disposizione per qualsiasi approfondimento.

cordialissimi saluti e auguri di Buon Natale e Buone Feste

paolo e lorenzo stagno